Våra tjänster

Kontrollansvarig (KA)

Varje år upptäcks byggfel för omkring 100 miljarder kronor i Sverige. Boverket beskriver det som att ca var fjärde investerad krona i byggbranschen inte är värdeskapande. 

Undersökningar visar samtidigt att en stor del av problemen grundläggs redan i projekteringsfasen. Det handlar ofta om bristande handlingar, samordningsproblem, sena ändringar eller beslut som tas under tidspress.  

Det är just därför vi tycker att KA (kontrollansvarig) har en viktig uppgift redan i projekteringen. Rollen beskrivs ofta som administrativ som ansvarar för att hålla koll på att lagar och regler följs i projekten, men en engagerad KA har potential att påverka tex hälsa, hållbarhet och ekonomi genom hela projektet. Insatta i branschen tycker att byggprocessledare är ett mer rättvisande namn på rollen. 

AoP_personal_Foto Johan Eldrot-4

Fånga upp alla risker

Som certifierad kontrollansvarig (KA) enligt PBL med behörighet K arbetar vi för att säkerställa att projekt uppfyller tekniska krav, myndighetskrav och gällande regelverk genom hela processen. Behörighet K erfordras vid större och mer komplexa byggprojekt. 

För oss handlar KA-rollen inte bara om kontroll, utan också om att skapa bättre förutsättningar för samordning, ökad säkerhet, bättre ekonomi och långsiktigt hållbara projekt. Genom erfarenhet från både projektering och genomförande kan vi bidra med ett helhetsperspektiv tidigt i processen och fånga upp risker innan de byggs in i projektet. 

AoP_personal_Foto Johan Eldrot-3

Utbildade arkitekter som KA 

På Ahrbom & Partner är våra kontrollansvariga utbildade arkitekter med erfarenhet från projektering och komplexa byggprocesser. Det ger en förståelse för hur beslut, samordning och förändringar påverkar projektets kvalitet och genomförande. 

Arkitekten har ofta en helhetsblick över projekteringen medan kontrollansvarig följer projektet genom produktion och genomförande. Kombinationen av gestaltningskompetens, samordningsförmåga samt kunskap om lagar och regelverk skapar bättre förutsättningar för en tydlig och sammanhållen process. 

Det är särskilt värdefullt i medelstora och större projekt där kontrollansvarigs medverkan är obligatorisk vid bygglov. 

Betydelsen av rollen 

När KA-rollen fungerar som bäst kan den göra en stor skillnad för projektet särskilt eftersom så många byggfel uppstår i glappet mellan projektering, utförande och till det kontroll av lagar och regler.  

Det som framför allt kan påverkas är: 

  • Tidiga upptäckter av fel och risker
    KA kan identifiera brister i handlingar, otydliga lösningar och riskkonstruktioner innan de byggs in och blir dyra att rätta senare.  
  • Bättre samordning mellan discipliner
    Många fel uppstår i gränssnitt mellan arkitekt, konstruktör och installationer. En aktiv KA kan fånga sådana frågor tidigt.  
  • Tydligare kontrollprocess
    Genom kontrollplaner, egenkontroller och uppföljning kan kvalitetssäkringen bli mer systematisk istället för reaktiv.  
  • Minskad risk för byggskador
    Framför allt inom fukt, brandskydd, tillgänglighet och tätskikt där fel ofta får stora konsekvenser i förvaltning.  
  • Färre sena ändringar och ÄTA-kostnader
    När problem upptäcks sent blir de ofta mycket dyrare. KA kan bidra till att beslut fattas tidigare och på bättre underlag.  
  • Tryggare process för byggherre och entreprenör
    En engagerad KA kan skapa tydlighet kring ansvar, krav och dokumentation genom hela projektet.  

Kontakta oss